Casa em Lins/SP
Ref. Santander · santander-api-superbid-5093699. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lins/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5093699 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Lins/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5093699
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24525
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 17:58
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 09:40
- Tipo
- Casa
- Área privativa
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- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 16403-075
Descrição: Imóvel Misto (residencial e comercial) 300m² | Lins/SP | Vila Clélia. Imóvel Misto (residencial e comercial) 300m² | Lins/SP | Vila Clélia Localização: Rua José Fava, nº 314, Vila Clélia, em Lins/SP - CEP 16403-075 Área de terreno: 300m² Área construída: 198m² Matrícula nº: 24.525 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Lins/SP Inscrição Prefeitura: 12.215 DOSSIÊ: 02.27802 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. Recai sobre o imóvel a ação 4001560-39.2025.8.26.0322. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 23/nov/2026, a partir das 09h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 482.754,76 2ª Praça: Abertura: 23/nov/2026, a partir das 09h41 Fechamento: 25/nov/2026, a partir das 13h40 com Valor Mínimo de Venda de R$ 301.691,54 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. 5 - A área construída e a modalidade do imóvel mista, foram obtidas no laudo de avaliação. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 38% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 545.512,88
- Lucro antes do imposto
- -R$ 545.512,88
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 545.512,88
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 482.754,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.137,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.482,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.137,74 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 159.309,07
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.584,14
- Lucro antes do imposto
- -R$ 588.912,31
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 588.912,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 96.550,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 54.433,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 375.169,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.137,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.482,64 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.137,74 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.