Terreno em Corinto/MG
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Corinto/MG · Ref. Santander · santander-api-superbid-5094421 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Corinto/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5094421
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 2408
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 11:04
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 11.280 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 39200-000
Descrição: LOTE URBANO, Corinto / MG. Endereço Completo RUA DR ARTUR BORGES NETO, SN, QD 52 SOB NÚMERO 516, MANOEL DA FROTA, Corinto, MG, CEP: 39200-000 Características do Imóvel: Descrição: LOTE URBANO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 11280 m2 de área de terreno, 30 m2 de área construída, 30 m2 de área privativa. Matrícula(s): 2.408. Cartório: 1 CRI DE CORINTO. Inscrição da Prefeitura: 01.06.052.0516.001/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Tipo do Imóvel: LOTE URBANO Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.27592 Área Privativa: 30.0 m2 Área Terreno: 11280.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 2.408 Cartório de Registro: 1 CRI DE CORINTO Inscrição na Prefeitura: 01.06.052.0516.001 IPTU Anual: R$ 239,11 Valor Avaliado: R$ 2.829.000,00 Valor Alvo: R$ 2.829.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. No 4125021-98.2026.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP; c. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 1000131-22.2026.8.13.0191 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CORINTO/MG; d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; f. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista e/ou parcelamento (sob consulta)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 3.196.770,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.196.770,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.196.770,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.829.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 141.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 84.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 141.450,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 933.570,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 26.863,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.451.095,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.451.095,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 565.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 318.988,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.198.537,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 141.450,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 84.870,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 141.450,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.