Terreno em Camaçari/BA
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Camaçari/BA · Ref. Santander · santander-api-superbid-5098900 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Camaçari/BA
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5098900
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 22603
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 27/11/2026, 11:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 10.543 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 42800-970
Descrição: Terreno 10.543m² (Q3B10 5.325m² + Q3B11 5.218m²) | DESOCUPADO | Camaçari-BA | Espaço Alpha - Loteamento Parque Nascente do Capivara - Condições de Pagamento Facilitadas, Entre em Contato!. Endereço Completo LOTEAMENTO PARQUE NASCENTE DO CAPIVARA, S/N, ESPACO ALPHA, Camaçari, BA, CEP: 42800-970 Características do Imóvel: Descrição: LOTE URBANO, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 10543 m2 de área de terreno. Matrícula(s): 22.603 / 22.604. Cartório: 2 CRI DE CAMACARI. Inscrição da Prefeitura: 2013621/CONTRIBUINTE: 2013620 LT QD 3B10/Contribuinte: 2013621/CONTRIBUINTE: 2013620 LT QD 3B10. Tipo do Imóvel: LOTE URBANO Status da Ocupação: DESOCUPADO Aceita Visitação: Sim - Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@superbid.net Dossiê: 02.09290 Área Terreno: 10543.0 m2 Matrícula: 22.603 / 22.604 Cartório de Registro: 2 CRI DE CAMACARI Inscrição na Prefeitura: 2013621/CONTRIBUINTE: 2013620 LT QD 3B10 IPTU Anual: R$ 4.418,95 Valor Avaliado: R$ 1.418.000,00 Valor Alvo: R$ 769.001,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. DESOCUPADO b. LOTES DESOCUPADOS - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTROS LOTES Q3B10 E Q3B11, MÁTRICULAS: 22.603 / 22.604 c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES (EX:REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL,ETC). d. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista e/ou parcelamento (sob consulta)
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 868.971,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 868.971,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 868.971,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 769.001,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.450,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.070,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.450,05 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 253.770,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.302,28
- Lucro antes do imposto
- -R$ 938.103,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 938.103,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 153.800,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 86.710,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 597.623,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 38.450,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.070,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.450,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.