Apartamento em Taboão da Serra/SP
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Dossiê de viabilidade
Apartamento em Taboão da Serra/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5099316 · 11/11/2026
Ficha do imóvel
Taboão da Serra/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5099316
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 28594
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 10/11/2026, 18:23
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 09:30
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
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- Área total
- 51 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
- 06755-260
Descrição: Apto. 51m² 01 vaga | Taboão da Serra/SP | Jardim Monte Alegre | Próximo ao Colégio Adventista. Apto. 51m² 01 vaga | Taboão da Serra/SP | Jardim Monte Alegre ! Próximo ao Colégio Adventista Localização: Avenida José André de Moraes nº 1.143, apto. 245, Torre A, Edifício Aroeira, Condomínio Reserva da Serra, Jardim Monte Alegre, em Taboão da Serra/SP - CEP 06755-260 Área Privativa: 51m² Área Comum: 54m² 01 vaga Matrícula nº: 28.594 RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP Inscrição Prefeitura: 36.23262.53.44.0001.01.193.1 DOSSIÊ: 02.27827 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 23/nov/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 403.828,73 2ª Praça: Abertura: 23/nov/2026, a partir das 09h31 Fechamento: 25/nov/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 237.530,05 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 41% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 456.326,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 456.326,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 456.326,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 403.828,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.191,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.114,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.191,44 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 133.263,48
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.834,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 492.630,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 492.630,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 80.765,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 45.534,39 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 313.832,61 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 20.191,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.114,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.191,44 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.