Casa em São Paulo/SP
Ref. Santander · santander-api-superbid-5109311. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Paulo/SP · Ref. Santander · santander-api-superbid-5109311 · 14/11/2026
Ficha do imóvel
São Paulo/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-api-superbid-5109311
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- MARIA BEATRIZ DE BARROS SANTORO VILELA MORAES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 12919
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 16:57
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 01/12/2026, 09:30
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 352 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 03731-120
Descrição: Casa 352m² em terreno 350m² | São Paulo/SP | Vila Londrina. Casa 352m² em terreno 350m² | Paulo/SP | Vila Londrina Localização: Rua Oxford, nº 226, Vila Londrina, em São Paulo/SP - CEP 03731-120 Área de terreno: 350m² Área construída: 352m² Matrícula nº: 12.919 RGI: 17º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP Inscrição Prefeitura: 060.100.0007-6 DOSSIÊ: 02.28043 Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97. O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª. 1ª Praça: Fechamento: 27/nov/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.009.133,13 2ª Praça: Abertura: 27/nov/2026, a partir das 09h31 Fechamento: 01/dez/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 504.566,57 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista. 3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante. 4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 50% de deságio sobre o valor da 1ª praça.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.140.320,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.140.320,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.140.320,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.009.133,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 50.456,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.273,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 50.456,66 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 333.013,94
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.582,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.231.041,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.231.041,04
| Entrada | 20% do lance | R$ 201.826,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 113.786,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 784.240,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 50.456,66 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 30.273,99 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 50.456,66 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.