Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Urupês, Suzano/SP
Ref. Santander · santander-cqaiofe1cv9b · 37707. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Urupês, Suzano/SP · Ref. Santander · santander-cqaiofe1cv9b · 37707 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 169.495
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Biotonico 295, Vila Urupês, Suzano/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-cqaiofe1cv9b
- Código do leilão / lote
- 37707
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 44,82 m²
- Área total
- 80,68 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Suzano/SP - Rua Biotônico, 295 - .Apartamento n° 302, localizado no 2º pavimento do Bloco 07 do Condomínio Residencial Parque Setubal.. - Vila Urupês cod:239077
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 191.529,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 191.529,35
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 191.529,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 169.495,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.474,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.084,85 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.474,75 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 55.933,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.609,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 206.766,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 206.766,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.899,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.111,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 131.721,83 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 8.474,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.084,85 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.474,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.