Calculadora de viabilidade
Casa em CANAÃ, Buritis/MG
Ref. Santander · santander-d31njbp8ldlb · Lote 103. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em CANAÃ, Buritis/MG · Ref. Santander · santander-d31njbp8ldlb · Lote 103 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 218.000
AvaliaçãoR$ 304.000
Ficha do imóvel
RUA LINDOLFO GONÇALVES SOBRINHO, 315-A, CANAÃ, Buritis, MG, CANAÃ, Buritis/MG
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-d31njbp8ldlb
- Código do leilão / lote
- Lote 103
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: CASA EM CANAÃ, Buritis, MG
Lance máximo seguroR$ 182.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.4%- Desembolso
- R$ 273.700,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.300,00
- Imposto estimado
- R$ 4.545,00
- Lucro líquido
- R$ 25.755,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 218.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.540,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.240,00 |
Financiado
Retorno 7.3%- Desembolso
- R$ 99.300,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.070,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.701,90
- Imposto estimado
- R$ 1.605,29
- Lucro líquido
- R$ 9.096,62
| Entrada | 20% do lance | R$ 43.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.580,96 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 169.417,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 10.900,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.540,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.