Calculadora de viabilidade
Sala em Centro, Santos/SP
Ref. Santander · santander-e48j5a18mhd5m · 37707. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Centro, Santos/SP · Ref. Santander · santander-e48j5a18mhd5m · 37707 · 12/11/2026
Valor mínimoR$ 262.119
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Martim Affonso 101, Centro, Santos/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-e48j5a18mhd5m
- Código do leilão / lote
- 37707
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- 47,08 m²
- Área total
- 67,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Sala Comercial localizado em Santos/SP - Rua Martim Affonso, 101 - .Sala comercial nº 14, localizada no 1º andar do Condomínio e Edifício M. Ferramenta Júnior. - Centro cod:239078
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 296.194,47
- Lucro antes do imposto
- -R$ 296.194,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 296.194,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 262.119,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.105,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.863,57 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.105,95 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 86.499,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.489,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 319.758,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 319.758,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.423,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.555,67 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 203.703,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.105,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.863,57 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.105,95 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.