Calculadora de viabilidade
Casa em Parque do Imperador, Magé/RJ
Ref. Santander · santander-eli5mpl6q5xx · 38183. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque do Imperador, Magé/RJ · Ref. Santander · santander-eli5mpl6q5xx · 38183 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 268.944
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Projetada 1389, Parque do Imperador, Magé/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-eli5mpl6q5xx
- Código do leilão / lote
- 38183
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 162,25 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Casa localizado em Magé/RJ - Rua Projetada, 1389 - .Lote 20 Quadra 5. - Parque do Imperador cod:238550
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 303.906,72
- Lucro antes do imposto
- -R$ 303.906,72
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 303.906,72
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 268.944,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.447,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.068,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.447,20 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 88.751,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.553,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 328.084,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 328.084,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.788,80 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.325,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 209.007,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.447,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.068,32 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.447,20 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.