Calculadora de viabilidade
Prédio em Liberdade, Manacapuru/AM
Ref. Santander · santander-frx7xxqdy05x · X131183. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Liberdade, Manacapuru/AM · Ref. Santander · santander-frx7xxqdy05x · X131183 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 374.001
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Liberdade, Manacapuru/AM
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-frx7xxqdy05x
- Código do leilão / lote
- X131183
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/11/2026, 15:07
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 317 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Prédio Comercial 317 m² - Liberdade - Manacapuru - AM
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 422.621,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 422.621,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 422.621,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 374.001,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.700,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.220,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.700,05 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 123.420,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.551,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 456.243,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 456.243,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 74.800,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.171,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 290.652,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.700,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.220,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.700,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.