Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Sitio Jacatuba, Santo André/SP
Ref. Santander · santander-h5v8es1y47wyw · X131188. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Sitio Jacatuba, Santo André/SP · Ref. Santander · santander-h5v8es1y47wyw · X131188 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 645.822
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sitio Jacatuba, Santo André/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-h5v8es1y47wyw
- Código do leilão / lote
- X131188
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 27/11/2026, 15:12
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Área 2.000 m² e 599 m² (área construída) - Sitio Jacatuba - Santo André - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 729.779,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 729.779,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 729.779,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 645.822,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.291,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.374,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.291,11 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 213.121,32
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.132,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 787.838,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 787.838,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 129.164,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 72.820,76 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 501.896,09 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 32.291,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.374,67 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 32.291,11 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.