Calculadora de viabilidade
Apartamento em Embaré, Santos/SP
Ref. Santander · santander-oys4uvr5wp9z · 4416 Lote 002. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Embaré, Santos/SP · Ref. Santander · santander-oys4uvr5wp9z · 4416 Lote 002 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 359.368
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Embaré, Santos/SP
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-oys4uvr5wp9z
- Código do leilão / lote
- 4416 Lote 002
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 19/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 270.377
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no "Condomínio Boa Sorte" - Embaré - Santos/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 406.085,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 406.085,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 406.085,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 359.367,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.968,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.781,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.968,40 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 118.591,42
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.412,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 438.392,77
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 438.392,77
| Entrada | 20% do lance | R$ 71.873,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.521,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 279.280,22 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.968,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.781,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.968,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.