Calculadora de viabilidade
Loja em Centro, Joinville/SC
Ref. Santander · santander-p8uw1tz2aeol · 4418 Lote 001. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Loja em Centro, Joinville/SC · Ref. Santander · santander-p8uw1tz2aeol · 4418 Lote 001 · 04/11/2026
Valor mínimoR$ 600.001
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Centro, Joinville/SC
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-p8uw1tz2aeol
- Código do leilão / lote
- 4418 Lote 001
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 11/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Loja
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja no "Edifício Maison Soleil" - Centro - Joinville/SC
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 678.001,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 678.001,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 678.001,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 600.001,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.000,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.000,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.000,05 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 198.000,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.697,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 731.940,94
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 731.940,94
| Entrada | 20% do lance | R$ 120.000,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 67.654,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 466.286,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 30.000,05 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 18.000,03 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.000,05 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.