Calculadora de viabilidade
Apartamento em Centro, Canoas/RS
Ref. Santander · santander-rkmo3bfmkyv · 38183. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Centro, Canoas/RS · Ref. Santander · santander-rkmo3bfmkyv · 38183 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 588.432
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Domingos Martins 979, Centro, Canoas/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-rkmo3bfmkyv
- Código do leilão / lote
- 38183
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 182,95 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Canoas/RS - Rua Domingos Martins, 979 - .Apto 1202. - Centro cod:238718
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 664.928,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 664.928,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 664.928,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 588.432,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.421,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.652,96 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.421,60 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 194.182,56
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.587,63
- Lucro antes do imposto
- -R$ 717.827,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 717.827,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 117.686,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 66.349,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 457.295,73 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 29.421,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.652,96 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.421,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.