Calculadora de viabilidade
Apartamento em Cristo Rei, São Leopoldo/RS
Ref. Santander · santander-tib9vdebb5b1 · 38183. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Cristo Rei, São Leopoldo/RS · Ref. Santander · santander-tib9vdebb5b1 · 38183 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 265.200
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Pio Xii 343, Cristo Rei, São Leopoldo/RS
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-tib9vdebb5b1
- Código do leilão / lote
- 38183
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 114,72 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em São Leopoldo/RS - Rua Pio Xii, 343 - .Apto 401. - Cristo Rei cod:238631
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 299.676,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 299.676,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 299.676,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 265.200,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.260,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.956,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.260,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 87.516,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.518,29
- Lucro antes do imposto
- -R$ 323.517,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 323.517,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.040,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.903,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 206.098,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.260,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.956,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.