Calculadora de viabilidade
Apartamento em Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Santander · santander-xnz0a01n5m894 · 38183. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-xnz0a01n5m894 · 38183 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 144.612
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Candido Benicio 446, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-xnz0a01n5m894
- Código do leilão / lote
- 38183
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 73 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Rio de Janeiro/RJ - Rua Cândido Benício, 446 - .Ap 402 - Condominio Melodia Condominio E Lazer. - Freguesia de Jacarepaguá cod:238614
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 163.411,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 163.411,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 163.411,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 144.612,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.230,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.338,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.230,60 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 47.721,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.373,21
- Lucro antes do imposto
- -R$ 176.412,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 176.412,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 28.922,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.305,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 112.384,18 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.230,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.338,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.230,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.