Calculadora de viabilidade
Apartamento em São Francisco Xavier, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Santander · santander-yhxtcxskhqct · 38183. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em São Francisco Xavier, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Santander · santander-yhxtcxskhqct · 38183 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 138.060
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Sao Francisco Xavier 864, São Francisco Xavier, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Santander
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- santander-yhxtcxskhqct
- Código do leilão / lote
- 38183
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 70 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Rio de Janeiro/RJ - Rua Sao Francisco Xavier, 864 - .Apt. 404. - São Francisco Xavier cod:238617
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 156.007,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 156.007,80
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 156.007,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 138.060,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.903,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.141,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.903,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 45.559,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.310,99
- Lucro antes do imposto
- -R$ 168.419,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 168.419,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.612,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.567,19 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.292,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.903,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.141,80 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.903,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.