Calculadora de viabilidade
Terreno em Progresso, Blumenau/SC
Ref. Sicoob · sicoob-1q1tzsn1v48ber · 38115. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Progresso, Blumenau/SC · Ref. Sicoob · sicoob-1q1tzsn1v48ber · 38115 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 748.780
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Estrada Morro do Cedro 2355, Progresso, Blumenau/SC
- Origem
- Sicoob
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- sicoob-1q1tzsn1v48ber
- Código do leilão / lote
- 38115
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 45.380 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno localizado em Blumenau/SC - Estrada Morro do Cedro, 2355 - .. - Progresso cod:238111
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 846.121,40
- Lucro antes do imposto
- -R$ 846.121,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 846.121,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 748.780,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.439,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.463,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.439,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 247.097,40
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.110,26
- Lucro antes do imposto
- -R$ 913.436,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 913.436,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 149.756,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 84.429,95 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 581.909,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 37.439,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.463,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 37.439,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.