Calculadora de viabilidade
Terreno em Condomínio Cachoeira Dourada, Nova Serrana/MG
Ref. Sicoob · sicoob-4o2tda3z01h6 · 38175. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Condomínio Cachoeira Dourada, Nova Serrana/MG · Ref. Sicoob · sicoob-4o2tda3z01h6 · 38175 · 06/11/2026
Valor mínimoR$ 1.123.535
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua do Contorno S N, Condomínio Cachoeira Dourada, Nova Serrana/MG
- Origem
- Sicoob
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- sicoob-4o2tda3z01h6
- Código do leilão / lote
- 38175
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 3.210,1 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Terreno localizado em Nova Serrana/MG - Rua do Contorno, S/N° - .Lote 6, Quadra 03. - Condomínio Cachoeira Dourada cod:238468
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.269.594,55
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.269.594,55
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.269.594,55
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.123.535,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 56.176,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.706,05 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 56.176,75 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 370.766,55
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.668,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.370.599,82
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.370.599,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 224.707,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 126.686,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 873.147,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 56.176,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 33.706,05 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 56.176,75 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.