Imóvel rural em Toledo/PR
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Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Toledo/PR · Ref. Sicoob · sicoob-api-superbid-5090727 · 10/11/2026
Ficha do imóvel
Rua Raimundo Leonardi No: 668 COMPLEMENTO: Chácara 72F BAIRRO: Centro CIDADE: Toledo UF: PR - CEP: 85900-110 CHÁCARA nº 72, Toledo/PR
- Origem
- Sicoob
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- sicoob-api-superbid-5090727
- Código do leilão / lote
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- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 40524
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 17:27
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 23/11/2026, 11:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
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- Área total
- 3.335,5 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 85900-110
Descrição: IMÓVEL URBANO - CHÁCARA COM ÁREA DE 3.335,50 m2- Em TOLEDO/PR. Imóvel Urbano Área total: 3.335,50m² Matrícula: nº 40.524 (em anexo) 1º Serviço de Registro de Imóveis de Toledo/PR ENDEREÇO: Rua Raimundo Leonardi No: 668 COMPLEMENTO: Chácara 72F BAIRRO: Centro CIDADE: Toledo UF: PR - CEP: 85900-110 CHÁCARA nº 72.F, resultante da Subdivisão da Chácara nº 72.A.1, com área de 3.335,50m² (três mil, trezentos e trinta e cinco metros e cinquenta decímetros quadrados), situada no Perímetro Urbano, nesta Cidade de Toledo-PR, com as seguintes confrontações: AO NORTE: Com a Chácara nº 61.B, em Az. de 89º33', na extensão de 95,30 metros; A LESTE: Com a Chácara nº 72.E, ocupada pelo prolongamento da Rua Gisella Merlin Leduc, em Az. de 180º00', na extensão de 35,00 metros; AO SUL: Com a Rua Raimundo Leonardi, em Az. de 269º33', na extensão de 95,30 metros; A OESTE: Com a Chácara nº 71, em Az. de 0º00', na extensão de 35,00 metros. Cadastro Municipal nº 035957 e Indicação Fiscal nº 00.01.125.0020.0805.009. Consta a existência de processo de Recuperação Judicial, autuado sob o nº 0033231-94.2024.8.16.0021, em trâmite perante a 4ª Vara Cível e Empresarial Regional da Comarca de Cascavel/PR. Imóvel OCUPADO -
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 5.333.488,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.333.488,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.333.488,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.719.901,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 235.995,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 141.597,05 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 235.995,08 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.557.567,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 44.819,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.757.805,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.757.805,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 943.980,31 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 532.200,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.668.037,76 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 235.995,08 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 141.597,05 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 235.995,08 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.