Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Interior, Canela/RS
Ref. Sicoob · sicoob-ppff111wg1bd1 · 38115. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Interior, Canela/RS · Ref. Sicoob · sicoob-ppff111wg1bd1 · 38115 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 292.106
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Sao Joao _ Colonia Santa Maria S N, Interior, Canela/RS
- Origem
- Sicoob
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- sicoob-ppff111wg1bd1
- Código do leilão / lote
- 38115
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 6.980 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Área Rural localizado em Canela/RS - São João - Colônia Santa Maria, s/nº - .Lote Rural n° 52. - Interior cod:238108
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 330.079,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 330.079,78
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 330.079,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 292.106,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.605,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.763,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.605,30 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 96.394,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.773,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 356.339,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 356.339,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.421,20 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.936,90 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 227.008,09 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.605,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.763,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 14.605,30 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.