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Imóveis da Caixa: regras de entrada e dívidas

Valor de entrada

Os imóveis da Caixa podem ser pagos à vista ou financiados, quando o anúncio diz que aceita financiamento. No financiamento, a Caixa pede uma entrada paga com recursos próprios (o FGTS pode ser usado quando o edital permite). O percentual mínimo da entrada segue as regras vigentes da Caixa: confira no edital e na simulação antes do lance.

Dívidas de condomínio e IPTU

Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel. Quem paga depende da modalidade de venda e do que está escrito no edital: em alguns casos o comprador assume, em outros a Caixa paga tudo ou uma parte. Leia sempre o edital e a matrícula antes do lance.

Leilão judicial, extrajudicial ou de outro banco: Quem paga dívidas e como pagar depende do edital: leia o edital e a matrícula antes do lance.

Apartamento em Joinville/SC50% abaixo
Leilão judicial · Leilão judicialApartamentoJoinville/SC · 62 m²
R$ 100.000R$ 200.000
1º leilão
R$ 100.000
22/10/2026, 14:00
2º leilão
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Sem data
Avaliação do edital: R$ 200.000Leiloeiro: Tatiane dos Santos DuarteVer imóvelReceber pré-análise
Apartamento em Joinville/SC50% abaixo
Leilão judicial · Leilão judicialApartamentoJoinville/SC · 62 m²
R$ 125.000R$ 250.000
1º leilão
R$ 125.000
22/10/2026, 14:00
2º leilão
Ver edital
Sem data
Avaliação do edital: R$ 250.000Leiloeiro: Tatiane dos Santos DuarteVer imóvelReceber pré-análise
Apartamento em São Paulo/SP50% abaixo
Leilão judicial · Leilão judicialApartamentoSão Paulo/SP · 56 m²
R$ 426.701R$ 853.402
1º leilão
R$ 426.701
15/10/2026, 15:00
2º leilão
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Sem data
Avaliação do edital: R$ 853.402Leiloeiro: Georgios José Ilias Bernabé AlexandridisVer imóvelReceber pré-análise
Terreno em Jaguariaíva/PR50% abaixo
Leilão judicial · Leilão judicialTerrenoJaguariaíva/PR · 12314 m²
R$ 3.075.100R$ 6.150.200
1º leilão
R$ 3.075.100
22/10/2026, 14:00
2º leilão
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Sem data
Avaliação do edital: R$ 6.150.200Leiloeiro: HELOISE HEIDI IKEHARA CABETTEVer imóvelReceber pré-análise
Terreno em Presidente Bernardes/SP50% abaixo
Leilão judicial · Leilão judicialTerrenoPresidente Bernardes/SP · 5362 m²
R$ 455.000R$ 910.000
1º leilão
R$ 455.000
03/11/2026, 14:00
2º leilão
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Sem data
Avaliação do edital: R$ 910.000Leiloeiro: Renato Schlobach MoysesVer imóvelReceber pré-análise
Casa em São Paulo/SP50% abaixo
Leilão judicial · Leilão judicialCasaSão Paulo/SP · 521 m²
R$ 2.520.000R$ 5.040.000
1º leilão
R$ 2.520.000
30/09/2026, 09:00
2º leilão
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Sem data
Avaliação do edital: R$ 5.040.000Leiloeiro: Daniel de Mello SchaeferVer imóvelReceber pré-análise
Casa em São Paulo/SP50% abaixo
Leilão judicial · Leilão judicialCasaSão Paulo/SP · 527 m²
R$ 2.502.000R$ 5.004.000
1º leilão
R$ 2.502.000
30/09/2026, 09:00
2º leilão
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Sem data
Avaliação do edital: R$ 5.004.000Leiloeiro: Daniel de Mello SchaeferVer imóvelReceber pré-análise
Terreno em Caapiranga/AM50% abaixo
Leilão judicial · Leilão judicialTerrenoCaapiranga/AM
R$ 295.000R$ 590.000
1º leilão
R$ 295.000
16/10/2026, 11:32
2º leilão
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Sem data
Avaliação do edital: R$ 590.000Leiloeiro: Danielly Fernandes da Silva NazarethVer imóvelReceber pré-análise
Terreno em Orleans/SC50% abaixo
Leilão judicial · Leilão judicialTerrenoOrleans/SC · 336 m²
R$ 175.000R$ 350.000
1º leilão
R$ 175.000
21/10/2026, 10:00
2º leilão
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Sem data
Avaliação do edital: R$ 350.000Leiloeiro: Tatiane dos Santos DuarteVer imóvelReceber pré-análise