Calculadora de viabilidade
Terreno em St Cond Industrial, Paranaiguara/GO
Ref. Caixa · 10007991. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em St Cond Industrial, Paranaiguara/GO · Ref. Caixa · 10007991 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 35.529
AvaliaçãoR$ 149.000
Ficha do imóvel
RUA SECUNDÁRIA, N. S/N, QD 01, LT 09, St Cond Industrial, Paranaiguara/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10007991
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 548,34 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 548.34 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 91.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 135.4%- Desembolso
- R$ 57.454,75
- Lucro antes do imposto
- R$ 91.545,25
- Imposto estimado
- R$ 13.731,79
- Lucro líquido
- R$ 77.813,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 35.528,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.065,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.470,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.940,00 |
Financiado
Retorno 227.3%- Desembolso
- R$ 29.031,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 337,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 88.351,22
- Imposto estimado
- R$ 13.252,68
- Lucro líquido
- R$ 75.098,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.105,78 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.006,12 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.611,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.065,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.470,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.450,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.940,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.