Arremate em cotas
O Vamos Arrematar escolhe o imóvel, faz a diligência completa e dá o lance. Você entra com a sua cota, e nós cuidamos de tudo até a entrega das chaves e a venda. Um grupo por vez: quando um fecha, abrimos o próximo.
10 cotas de 10%. Até 9 cotistas. A 10ª cota é sempre do Vamos Arrematar: é a nossa taxa de administração.
Quero participar do próximo grupoSimular a minha cotaGrupo atual
Próximo grupo em preparação. Quando o imóvel for escolhido, aqui aparecem o imóvel, a viabilidade, quantas cotas já estão preenchidas e quantas restam. Deixe seu contato para ser avisado primeiro.
Como funciona
Escolhemos o imóvel
O Vamos Arrematar seleciona o imóvel, faz a diligência completa e a viabilidade, e apresenta ao grupo antes da proposta.
10 cotas, até 9 cotistas
Cada cota vale 10% do orçamento, qualquer que seja o valor do imóvel. Uma cota é do Vamos Arrematar.
Cadastro completo
Para ser cotista: cadastro no site com identidade, CPF, foto, endereço e o contrato assinado.
Depósito só com o grupo fechado
O dinheiro só é depositado se o grupo fechar todas as cotas, até 3 dias antes do leilão. Quem reserva e não deposita paga multa no valor da própria cota.
Arremate, chaves e venda
Damos o lance, cuidamos da documentação, da posse e da entrega das chaves, e fazemos a venda.
Resultado pela cota
Na venda, o resultado é dividido pelas 10 cotas. Se houver prejuízo, ele também é dividido do mesmo jeito, conforme o contrato.
Taxa de administração: uma cota (10%)
O Vamos Arrematar participa de todo arremate com uma cota de 10%, do lance até a venda. Essa cota é a nossa taxa de administração, já somada no orçamento do grupo, e cobre a administração completa:
- escolha do imóvel, diligência e viabilidade;
- proposta, lance e acompanhamento do leilão;
- jurídico, documentação e registro, imissão na posse e entrega das chaves;
- venda do imóvel, com a corretagem incluída no orçamento.
Cada cotista recebe a planilha de custos previstos e de custos reais, com as notas fiscais.
Viabilidade: simule a sua cota
Conta aproximada, só para ter ideia: documentação e custos da compra em torno de 6% do valor de avaliação e corretagem de venda de 6%. Os números de cada grupo vêm na viabilidade do imóvel e no contrato.
Estimativa, não é promessa de lucro. Não inclui débitos do imóvel, reforma, processo judicial nem imposto sobre o lucro, que entram na viabilidade de cada imóvel. Investimento com risco: leia o contrato.
Área do cotista
Cada grupo terá a sua área, com o número do imóvel. Cada cotista entra com o próprio login e senha e acompanha os dados do imóvel, os documentos, quanto foi pago, os gastos e as notas fiscais, do arremate até a venda. Em implantação.
Compare com outros investimentos
Com os números da simulação acima, veja quanto a mesma cota renderia em outros investimentos no mesmo prazo. O prazo do arremate em cotas varia de 3 a 6 meses até 1 ano: depende do financiamento bancário, de como está o país e de os bancos, como a CAIXA, estarem financiando. Quando os bancos financiam e o imóvel é vendido abaixo do valor de mercado, a venda costuma ser mais rápida.
| Investimento | Rendimento no prazo | Valor da cota no fim |
|---|---|---|
| Arremate em cotas (simulação acima) | ||
| Poupança (0,6267% ao mês) | ||
| Tesouro Selic, Selic de 13,75% ao ano, antes do IR |
Taxas do Banco Central: meta Selic de 13,75% ao ano e rendimento da poupança de 0,6267% ao mês (período iniciado em 22/10/2026). As taxas mudam; o arremate em cotas é estimativa, com risco, e não é promessa de lucro.
Arremate em cotas com amigos e família
Quer arrematar um imóvel em grupo com quem você conhece? Escolha como o grupo vai funcionar, informe quantas pessoas vão participar e o valor de cada uma, e peça a nossa assessoria.
Quero participar do próximo grupo
Deixe seu contato. Avisamos quando o próximo imóvel for escolhido e as cotas abrirem.