Calculadora de viabilidade
Galpão em Saudades, Saudades/SC
Ref. Caixa · 10142937. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Galpão em Saudades, Saudades/SC · Ref. Caixa · 10142937 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 1.954.751
AvaliaçãoR$ 1.334.000
Ficha do imóvel
AVENIDA INDEPENDÊNCIA, N. SN, LOTE 202, Saudades, Saudades/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 10142937
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Galpão
- Área privativa
- 887 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 1.750 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Galpão, 0.00 de área total, 887.00 de área privativa, 1750.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 819.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -39.4%- Desembolso
- R$ 2.200.153,12
- Lucro antes do imposto
- -R$ 866.153,12
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 866.153,12
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.954.750,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 58.642,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 40.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 66.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 80.040,00 |
Financiado
Retorno -121.6%- Desembolso
- R$ 636.352,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 18.561,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.041.884,29
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.041.884,29
| Entrada | 20% do lance | R$ 390.950,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 220.411,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.519.120,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 58.642,52 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 40.020,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 66.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 80.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.