Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Isabel, Valparaiso de Goias/GO
Ref. Caixa · 10206748. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Isabel, Valparaiso de Goias/GO · Ref. Caixa · 10206748 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 25.109
AvaliaçãoR$ 51.000
Ficha do imóvel
RUA 22, N. S/N, Apto 101, QD 16 LT 09 COND RESIDENCIAL DUBAI IV, Vila Isabel, Valparaiso de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10206748
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 50,86 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 50.86 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 31.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.4%- Desembolso
- R$ 33.001,81
- Lucro antes do imposto
- R$ 17.998,19
- Imposto estimado
- R$ 2.699,73
- Lucro líquido
- R$ 15.298,46
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 25.108,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 753,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.060,00 |
Financiado
Retorno 85.0%- Desembolso
- R$ 12.914,97
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 238,43
- Lucro antes do imposto
- R$ 15.740,95
- Imposto estimado
- R$ 2.361,14
- Lucro líquido
- R$ 13.379,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.021,71 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.831,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 19.512,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 753,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.530,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.550,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.060,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.