Calculadora de viabilidade
Apartamento em Vila Isabel, Valparaiso de Goias/GO
Ref. Caixa · 10206750. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Vila Isabel, Valparaiso de Goias/GO · Ref. Caixa · 10206750 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 26.586
AvaliaçãoR$ 54.000
Ficha do imóvel
RUA 22, N. S/N, Apto 201, QD 16 LT 09 COND RESIDENCIAL DUBAI IV, Vila Isabel, Valparaiso de Goias/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10206750
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 54,01 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 54.01 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 33.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.4%- Desembolso
- R$ 34.943,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.056,91
- Imposto estimado
- R$ 2.858,54
- Lucro líquido
- R$ 16.198,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 26.585,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 797,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.240,00 |
Financiado
Retorno 85.0%- Desembolso
- R$ 13.674,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 252,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 16.666,89
- Imposto estimado
- R$ 2.500,03
- Lucro líquido
- R$ 14.166,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 5.317,10 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.997,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 20.660,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 797,57 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.700,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.