Calculadora de viabilidade
Apartamento em Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 10214662. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 10214662 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 54.807
AvaliaçãoR$ 104.000
Ficha do imóvel
RUA MATURACA, N. 393, Apto 405, BL 01, Penha Circular, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10214662
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 59 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 59.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 63.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.5%- Desembolso
- R$ 71.011,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 32.988,65
- Imposto estimado
- R$ 4.948,30
- Lucro líquido
- R$ 28.040,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 54.807,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.644,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.240,00 |
Financiado
Retorno 71.5%- Desembolso
- R$ 27.165,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 520,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.061,51
- Imposto estimado
- R$ 4.209,23
- Lucro líquido
- R$ 23.852,28
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.961,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.179,87 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 42.592,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.644,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.120,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.240,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.