Calculadora de viabilidade
Terreno em Cidade Nova, Ico/CE
Ref. Caixa · 10214786. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cidade Nova, Ico/CE · Ref. Caixa · 10214786 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 109.693
AvaliaçãoR$ 208.000
Ficha do imóvel
RUA NOSSA SENHORA DO PERPÉTUO SOCORRO, N. 00, Cidade Nova, Ico/CE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10214786
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 1.200 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1200.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 127.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 39.4%- Desembolso
- R$ 142.103,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.896,30
- Imposto estimado
- R$ 9.884,45
- Lucro líquido
- R$ 56.011,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 109.692,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.290,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.480,00 |
Financiado
Retorno 71.4%- Desembolso
- R$ 54.349,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.041,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.034,96
- Imposto estimado
- R$ 8.405,24
- Lucro líquido
- R$ 47.629,72
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.938,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.368,61 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 85.247,06 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.290,79 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.