Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Europa, Luziania/GO
Ref. Caixa · 10218367. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Europa, Luziania/GO · Ref. Caixa · 10218367 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 47.836
AvaliaçãoR$ 85.000
Ficha do imóvel
RUA 2, N. SN, QD 35, LT 04, Jardim Europa, Luziania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10218367
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 300 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 300.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 52.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.1%- Desembolso
- R$ 61.171,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.828,42
- Imposto estimado
- R$ 3.574,26
- Lucro líquido
- R$ 20.254,15
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.836,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.435,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Financiado
Retorno 58.7%- Desembolso
- R$ 22.902,39
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 454,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.527,94
- Imposto estimado
- R$ 2.929,19
- Lucro líquido
- R$ 16.598,75
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.567,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.393,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.175,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.435,09 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.