Calculadora de viabilidade
Casa em Jair Menezes Tupinam, Autazes/AM
Ref. Caixa · 10222108. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jair Menezes Tupinam, Autazes/AM · Ref. Caixa · 10222108 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 258.208
AvaliaçãoR$ 438.000
Ficha do imóvel
RUA 03, N. 00, ST 05, QD 07, Jair Menezes Tupinam, Autazes/AM
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10222108
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 324 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 324.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 269.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 327.274,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 110.725,88
- Imposto estimado
- R$ 16.608,88
- Lucro líquido
- R$ 94.117,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 258.207,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.746,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.280,00 |
Financiado
Retorno 49.6%- Desembolso
- R$ 120.707,81
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.451,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 87.513,12
- Imposto estimado
- R$ 13.126,97
- Lucro líquido
- R$ 74.386,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.641,58 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.114,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 200.664,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.746,24 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.