Calculadora de viabilidade
Terreno em Vila Rodoviaria, Jequie/BA
Ref. Caixa · 10229372. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vila Rodoviaria, Jequie/BA · Ref. Caixa · 10229372 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 247.597
AvaliaçãoR$ 420.000
Ficha do imóvel
RUA 01 KM 01 DA BR 330(JEQUIE-IPIAUI), N. S/N, QD C, LT 04-A, Vila Rodoviaria, Jequie/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 10229372
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 2.300 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2300.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 258.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 313.824,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 106.175,50
- Imposto estimado
- R$ 15.926,33
- Lucro líquido
- R$ 90.249,18
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 247.596,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.427,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.200,00 |
Financiado
Retorno 49.6%- Desembolso
- R$ 115.747,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.351,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 83.916,68
- Imposto estimado
- R$ 12.587,50
- Lucro líquido
- R$ 71.329,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 49.519,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.918,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 192.417,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.427,90 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 25.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.