Calculadora de viabilidade
Terreno em Belvedere, Serra/ES
Ref. Caixa · 10258733. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Belvedere, Serra/ES · Ref. Caixa · 10258733 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 48.812
AvaliaçãoR$ 87.377
Ficha do imóvel
RUA CONCEICAO DO CASTELO, N. S/N, QD 05, LT 13, Belvedere, Serra/ES
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10258733
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 300 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 300.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 53.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 33.8%- Desembolso
- R$ 62.508,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.868,20
- Imposto estimado
- R$ 3.730,23
- Lucro líquido
- R$ 21.137,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 48.811,67 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.464,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.621,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.368,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.242,62 |
Financiado
Retorno 60.1%- Desembolso
- R$ 23.459,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 463,51
- Lucro antes do imposto
- R$ 20.480,05
- Imposto estimado
- R$ 3.072,01
- Lucro líquido
- R$ 17.408,05
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.762,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.503,84 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 37.933,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.464,35 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.621,31 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.368,85 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.242,62 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.