Calculadora de viabilidade
Terreno em Condominio Solar Italia, Senador Canedo/GO
Ref. Caixa · 10279392. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Condominio Solar Italia, Senador Canedo/GO · Ref. Caixa · 10279392 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 931.435
AvaliaçãoR$ 1.580.000
Ficha do imóvel
RUA 01, N. 00, QD 01, LT 01, Condominio Solar Italia, Senador Canedo/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10279392
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 1.718,65 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1718.65 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 970.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 28.8%- Desembolso
- R$ 1.180.577,89
- Lucro antes do imposto
- R$ 399.422,11
- Imposto estimado
- R$ 59.913,32
- Lucro líquido
- R$ 339.508,80
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 931.434,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.943,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 47.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 79.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 94.800,00 |
Financiado
Retorno 49.6%- Desembolso
- R$ 435.430,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 8.844,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 315.686,56
- Imposto estimado
- R$ 47.352,98
- Lucro líquido
- R$ 268.333,57
| Entrada | 20% do lance | R$ 186.286,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 105.025,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 723.857,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 27.943,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 47.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 79.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 94.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.