Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Conceicao do Jacuipe/BA
Ref. Caixa · 1444404419944. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Conceicao do Jacuipe/BA · Ref. Caixa · 1444404419944 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 157.417
AvaliaçãoR$ 247.000
Ficha do imóvel
RUA B, N. SN,, Centro, Conceicao do Jacuipe/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444404419944
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 106,22 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 316,83 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 106.22 de área privativa, 316.83 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 151.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 196.719,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 50.280,87
- Imposto estimado
- R$ 7.542,13
- Lucro líquido
- R$ 42.738,74
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 157.416,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.722,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.820,00 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 70.785,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.494,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.129,19
- Imposto estimado
- R$ 5.419,38
- Lucro líquido
- R$ 30.709,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.483,33 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.749,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 122.335,21 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.722,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.410,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.820,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.