Calculadora de viabilidade
Casa em Subaé, Feira de Santana/BA
Ref. Caixa · 1444404655230. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Subaé, Feira de Santana/BA · Ref. Caixa · 1444404655230 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 336.291
AvaliaçãoR$ 180.000
Ficha do imóvel
RUA VPA IX, N. 118, LT 35A46 QD IX, Subaé, Feira de Santana/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444404655230
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 74,49 m²
- Área total
- 74,49 m²
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 74.49 de área total, 74.49 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 110.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -51.6%- Desembolso
- R$ 371.579,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 191.579,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 191.579,98
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 336.291,24 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.088,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Financiado
Retorno -157.9%- Desembolso
- R$ 102.546,99
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.193,35
- Lucro antes do imposto
- -R$ 221.812,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 221.812,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 67.258,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 37.919,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 261.346,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.088,74 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.