Calculadora de viabilidade
Sala em Meier, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1444404775910. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Meier, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1444404775910 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 47.262
AvaliaçãoR$ 78.000
Ficha do imóvel
RUA ARQUIAS CORDEIRO, N. 316, Apto 301,, Meier, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444404775910
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- 34 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sala, 0.00 de área total, 34.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 47.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.2%- Desembolso
- R$ 59.599,64
- Lucro antes do imposto
- R$ 18.400,36
- Imposto estimado
- R$ 2.760,05
- Lucro líquido
- R$ 15.640,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 47.261,79 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.417,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.340,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.680,00 |
Financiado
Retorno 44.4%- Desembolso
- R$ 21.790,21
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 448,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 14.151,54
- Imposto estimado
- R$ 2.122,73
- Lucro líquido
- R$ 12.028,81
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.452,36 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.329,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 36.729,16 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.417,85 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.340,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 3.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 4.680,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.