Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Breu Branco/PA
Ref. Caixa · 1444405937345. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Breu Branco/PA · Ref. Caixa · 1444405937345 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 85.384
AvaliaçãoR$ 158.000
Ficha do imóvel
RUA BAHIA, N. 220-A,, Centro, Breu Branco/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444405937345
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,16 m²
- Área total
- 69,16 m²
- Área do terreno
- 146,25 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.16 de área total, 69.16 de área privativa, 146.25 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 97.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 37.0%- Desembolso
- R$ 110.065,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.934,68
- Imposto estimado
- R$ 7.190,20
- Lucro líquido
- R$ 40.744,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 85.383,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.561,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.480,00 |
Financiado
Retorno 66.6%- Desembolso
- R$ 41.758,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 810,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 40.258,71
- Imposto estimado
- R$ 6.038,81
- Lucro líquido
- R$ 34.219,90
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.076,76 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.627,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 66.355,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.561,51 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.740,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.