Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Esperanca, Parnamirim/RN
Ref. Caixa · 1444406552404. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Esperanca, Parnamirim/RN · Ref. Caixa · 1444406552404 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 96.776
AvaliaçãoR$ 156.695
Ficha do imóvel
RUA CLAYTON BEZERRA DOS SANTOS, N. 633, LT 04, Nova Esperanca, Parnamirim/RN
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406552404
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,15 m²
- Área total
- 69,15 m²
- Área do terreno
- 240 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 69.15 de área total, 69.15 de área privativa, 240.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 96.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.5%- Desembolso
- R$ 121.616,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 35.078,98
- Imposto estimado
- R$ 5.261,85
- Lucro líquido
- R$ 29.817,14
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 96.775,69 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.903,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.700,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.834,76 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.401,72 |
Financiado
Retorno 40.7%- Desembolso
- R$ 44.195,75
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 918,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 26.378,89
- Imposto estimado
- R$ 3.956,83
- Lucro líquido
- R$ 22.422,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 19.355,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.912,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 75.208,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.903,27 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.700,86 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.834,76 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.401,72 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.