Calculadora de viabilidade
Casa em Jaua (Abrantes), Camacari/BA
Ref. Caixa · 1444406596061. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jaua (Abrantes), Camacari/BA · Ref. Caixa · 1444406596061 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 285.760
AvaliaçãoR$ 780.000
Ficha do imóvel
AVENIDA ATLANTICA, N. 41, ., Jaua (Abrantes), Camacari/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406596061
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 223,48 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 237,27 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 223.48 de área privativa, 237.27 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), 1 lavabo(s), DCE, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 479.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 79.3%- Desembolso
- R$ 403.533,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 376.466,72
- Imposto estimado
- R$ 56.470,01
- Lucro líquido
- R$ 319.996,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 285.760,47 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.572,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 46.800,00 |
Financiado
Retorno 143.9%- Desembolso
- R$ 174.924,91
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.713,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 350.776,98
- Imposto estimado
- R$ 52.616,55
- Lucro líquido
- R$ 298.160,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 57.152,09 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.221,40 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 222.076,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.572,81 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 46.800,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.