Calculadora de viabilidade
Casa em Moinho dos Ventos, Goiania/GO
Ref. Caixa · 1444406597033. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Moinho dos Ventos, Goiania/GO · Ref. Caixa · 1444406597033 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 498.141
AvaliaçãoR$ 440.000
Ficha do imóvel
RUA MDV22, N. SN, CS01 LT 07 QD 34, Moinho dos Ventos, Goiania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444406597033
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 104,61 m²
- Área total
- 104,61 m²
- Área do terreno
- 180 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 104.61 de área total, 104.61 de área privativa, 180.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 270.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -23.4%- Desembolso
- R$ 574.684,92
- Lucro antes do imposto
- -R$ 134.684,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 134.684,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 498.140,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.944,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.400,00 |
Financiado
Retorno -77.2%- Desembolso
- R$ 176.172,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.730,24
- Lucro antes do imposto
- -R$ 179.467,54
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 179.467,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 99.628,14 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.168,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 387.126,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.944,22 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 26.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.