Calculadora de viabilidade
Casa em Recanto da Colina, Itapetinga/BA
Ref. Caixa · 1444406769020. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Recanto da Colina, Itapetinga/BA · Ref. Caixa · 1444406769020 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 279.557
AvaliaçãoR$ 250.000
Ficha do imóvel
RUA KATIA ANUNCIACAO ANTIGA RUA D, N. 224, LT 08A QD E, Recanto da Colina, Itapetinga/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444406769020
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 180,1 m²
- Área total
- 180,1 m²
- Área do terreno
- 264 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 180.10 de área total, 180.10 de área privativa, 264.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 153.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -22.6%- Desembolso
- R$ 322.943,65
- Lucro antes do imposto
- -R$ 72.943,65
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 72.943,65
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 279.556,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.386,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.000,00 |
Financiado
Retorno -75.0%- Desembolso
- R$ 99.298,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.654,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 98.075,69
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 98.075,69
| Entrada | 20% do lance | R$ 55.911,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 31.521,91 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 217.255,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.386,71 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.