Calculadora de viabilidade
Terreno em Jurema, Bom Jesus da Lapa/BA
Ref. Caixa · 1444407517793. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jurema, Bom Jesus da Lapa/BA · Ref. Caixa · 1444407517793 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 60.004
AvaliaçãoR$ 118.000
Ficha do imóvel
LOTEAMENTO JUREMA, N. SN, QUADRA IV, Jurema, Bom Jesus da Lapa/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444407517793
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 600 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 600.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 72.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 43.1%- Desembolso
- R$ 78.323,87
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.676,13
- Imposto estimado
- R$ 5.951,42
- Lucro líquido
- R$ 33.724,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.003,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Financiado
Retorno 78.6%- Desembolso
- R$ 30.320,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 569,78
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.281,82
- Imposto estimado
- R$ 5.142,27
- Lucro líquido
- R$ 29.139,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.000,75 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.765,82 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 46.631,49 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.800,11 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.540,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.080,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.