Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Anapolis/GO
Ref. Caixa · 1444408290717. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Bela Vista, Anapolis/GO · Ref. Caixa · 1444408290717 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 361.368
AvaliaçãoR$ 607.000
Ficha do imóvel
RUA JORNALISTA ARLINDO CARDOSO, N. 287, Jardim Bela Vista, Anapolis/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444408290717
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 250 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 312 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 250.00 de área privativa, 312.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 372.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.9%- Desembolso
- R$ 457.188,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 149.811,03
- Imposto estimado
- R$ 22.471,65
- Lucro líquido
- R$ 127.339,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 361.367,93 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.841,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.210,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.420,00 |
Financiado
Retorno 47.8%- Desembolso
- R$ 168.094,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.431,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 117.324,22
- Imposto estimado
- R$ 17.598,63
- Lucro líquido
- R$ 99.725,59
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.273,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.746,65 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 280.834,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.841,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 18.210,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 30.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 36.420,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.