Calculadora de viabilidade
Loja em Jaderlandia, Castanhal/PA
Ref. Caixa · 1444409511784. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Loja em Jaderlandia, Castanhal/PA · Ref. Caixa · 1444409511784 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 155.321
AvaliaçãoR$ 275.000
Ficha do imóvel
ALAMEDA VASCO DA GAMA, N. 16, Jaderlandia, Castanhal/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444409511784
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Loja
- Área privativa
- 150 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 150 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Loja, 0.00 de área total, 150.00 de área privativa, 150.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 168.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 198.480,83
- Lucro antes do imposto
- R$ 76.519,17
- Imposto estimado
- R$ 11.477,88
- Lucro líquido
- R$ 65.041,30
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 155.321,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.659,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.500,00 |
Financiado
Retorno 58.0%- Desembolso
- R$ 74.223,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.474,90
- Lucro antes do imposto
- R$ 62.555,87
- Imposto estimado
- R$ 9.383,38
- Lucro líquido
- R$ 53.172,49
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.064,24 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.513,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 120.706,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.659,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.250,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.