Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Divineia Set A, Padre Bernardo/GO
Ref. Caixa · 1444411690640. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Divineia Set A, Padre Bernardo/GO · Ref. Caixa · 1444411690640 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 258.705
AvaliaçãoR$ 156.000
Ficha do imóvel
QUADRA 46 RUA DA SEIVA, N. SN, LT 14, Vila Divineia Set A, Padre Bernardo/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444411690640
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 66,5 m²
- Área total
- 104 m²
- Área do terreno
- 390 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 104.00 de área total, 66.50 de área privativa, 390.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 95.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -45.9%- Desembolso
- R$ 288.306,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 132.306,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 132.306,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 258.705,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.761,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.360,00 |
Financiado
Retorno -140.8%- Desembolso
- R$ 81.342,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.456,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 155.563,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 155.563,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.741,04 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.170,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 201.050,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.761,16 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.680,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.360,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.