Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Alto Paraiso, Aparecida de Goiania/GO
Ref. Caixa · 1444414217295. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Alto Paraiso, Aparecida de Goiania/GO · Ref. Caixa · 1444414217295 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 255.956
AvaliaçãoR$ 250.000
Ficha do imóvel
RUA SANTOS REIS, N. SN, LT 19 QD 18, Jardim Alto Paraiso, Aparecida de Goiania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444414217295
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 69,42 m²
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- 360 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.42 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 153.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -16.3%- Desembolso
- R$ 298.634,22
- Lucro antes do imposto
- -R$ 48.634,22
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 48.634,22
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 255.955,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.678,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.000,00 |
Financiado
Retorno -58.4%- Desembolso
- R$ 93.869,78
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.430,50
- Lucro antes do imposto
- -R$ 71.644,50
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 71.644,50
| Entrada | 20% do lance | R$ 51.191,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 28.860,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 198.914,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.678,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 15.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.