Calculadora de viabilidade
Casa em Baldez, Conceicao do Jacuipe/BA
Ref. Caixa · 1444414549310. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Baldez, Conceicao do Jacuipe/BA · Ref. Caixa · 1444414549310 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 980.806
AvaliaçãoR$ 738.000
Ficha do imóvel
RUA C, N. SN, QD 03 LT 44, Baldez, Conceicao do Jacuipe/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444414549310
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 394,47 m²
- Área total
- 394,47 m²
- Área do terreno
- 200 m²
- Quartos
- 6
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 394.47 de área total, 394.47 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 6 qto(s), varanda, a.serv, WC, 3 sala(s).
Lance máximo seguroR$ 453.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -33.7%- Desembolso
- R$ 1.113.549,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 375.549,71
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 375.549,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 980.805,54 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.424,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 44.280,00 |
Financiado
Retorno -105.5%- Desembolso
- R$ 328.905,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.313,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 463.723,67
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 463.723,67
| Entrada | 20% do lance | R$ 196.161,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 110.592,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 762.226,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.424,17 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.140,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.900,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 44.280,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.