Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Alto da Gloria, Goiania/GO
Ref. Caixa · 1444414979942. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Alto da Gloria, Goiania/GO · Ref. Caixa · 1444414979942 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 479.866
AvaliaçãoR$ 350.000
Ficha do imóvel
RUA DIVINOPOLIS, N. SN, CASA 03 LT 12 QD 42, Vila Alto da Gloria, Goiania/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444414979942
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 96,42 m²
- Área total
- 96,42 m²
- Área do terreno
- 177,24 m²
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 96.42 de área total, 96.42 de área privativa, 177.24 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 215.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -35.6%- Desembolso
- R$ 543.261,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 193.261,70
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 193.261,70
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 479.865,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.395,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.000,00 |
Financiado
Retorno -110.7%- Desembolso
- R$ 159.369,12
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.556,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 236.401,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 236.401,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 95.973,15 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 54.108,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 372.924,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.395,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 21.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.