Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Itamaraca, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 1444415811760. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Itamaraca, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 1444415811760 · 30/10/2026
Foto: CAIXAValor mínimoR$ 321.888
AvaliaçãoR$ 276.000
Ficha do imóvel
RUA FILOMENA SEGUNDO NASCIMENTO, N. 5538, CS 02 QD 148 LT 06, Jardim Itamaraca, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Código do imóvel no banco
- 1444415811760
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 91,87 m²
- Área total
- 91,87 m²
- Área do terreno
- 179,28 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 91.87 de área total, 91.87 de área privativa, 179.28 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 169.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -25.4%- Desembolso
- R$ 370.184,61
- Lucro antes do imposto
- -R$ 94.184,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 94.184,61
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 321.887,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.656,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.560,00 |
Financiado
Retorno -82.6%- Desembolso
- R$ 112.674,23
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.056,58
- Lucro antes do imposto
- -R$ 123.122,19
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 123.122,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.377,59 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.295,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 250.152,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.656,64 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.280,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.560,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.